1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
セザール京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩2分
2000年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 54.76㎡の場合
相場
3,666万円
66.9万円/㎡
2,268
3,200
4,132
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜4,132万円
58.4万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
セザール京成小岩
3,880万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 54.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,880万円 | 70.9万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,998万円 | 73.0万円 | 2階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,880万円 | 70.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2021/09/03 | サングランデ西小岩壱番館 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,490万円 | 78.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ラ・ベルティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2022/08/28 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,998万円 | 71.3万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2022/02/01 | プレジャー・ガーデン小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/15 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 4,199万円 | 68.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/21 | セザール第2小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅4分 | 3,190万円 | 62.6万円 | 50.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/10 | 朝日マンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2023/05/14 | ステイツ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,698万円 | 54.2万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 4,298万円 | 72.3万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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